Keşif & Fizibilite
Arsa, pazar, rakipler ve olası müşteri segmentleri. Projenin kârlılık potansiyelini rakamlarla ortaya koyduğumuz başlangıç raporu.
Testimonials
John Doe
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Jane Doe
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Gayrimenkul Geliştiricileri İçin Stratejik Danışmanlık
Arsanın gizli
karlılığını &
ortaya çıkarırız.
Arsa alım kararından proje lansmanına, fiyat stratejisinden satış ekibi eğitimine kadar, geliştiricinin her aşamasında yanınızda duran, otuz yılı aşkın saha deneyimiyle çalışan bir danışmanlık.
30+
Yıl Tecrübe
%20–40
Karlılık Artışı
14
Strateji Alanı
Aşağı Kaydırın
TR / 2026
Ücretsiz Ön Görüşme
Projeniz için
stratejik görüşme
talep edin.
Arsa, devam eden proje veya satışta zorlanan stok; hangi aşamada olursanız olun, kısa bir ön görüşme ile size en uygun yol haritasını birlikte çıkaralım.
Bize Ulaşın
Formu doldurun, aynı gün geri dönelim.
Yaklaşım
Çoğu proje yanlış
fiyatlandırılır, yanlış zamanda
satışa çıkar.
Bir geliştiricinin önündeki en pahalı hata, “iyi” bir projeyi yanlış okuyarak yılları satışla geçirmektir. Aynı arsadan iki ayrı geliştiricinin iki ayrı sonuç alması tesadüf değildir. Mesele arsa değil, analizdir.
Biz, projenin sayılarla konuştuğu bir sistem kurarız: hangi daire tipi, hangi metrekare, hangi şerefiye, hangi fiyat, hangi müşteri. Sezginin değil, yöntemin kazandığı bir iş modeli.
Otuz yılı aşkın süredir aynı soruyu sormaya devam ediyoruz: bu projenin gizli karlılığı nerede?
Gaye Erer
Kurucu & Baş Danışman
Hizmetler
Arsadan satışa,
uçtan uca strateji.
01 / 14
Arsa Yatırım Öncesi Potansiyel Analizi
Arsa satın almadan önce, arsanın size ne söyleyeceğini biz söyleriz.
En karlı proje tipi
Hedef müşteri
Metraj dağılımı
Optimum fiyat
Yanlış yatırım riskini ortadan kaldırır.
→
02 / 14
Şerefiye & Fiyatlandırma Sistemi
Doğru fiyat matrisi ile projenin karlılığını %20–40 artırıyoruz.
Şerefiye analizi
Optimum fiyat matrisi
Satış hızına göre strateji
Aynı projeden daha fazla gelir.
→
03 / 14
Satışa Hazırlık Paketi
Satışa çıkmadan önce tüm projeyi satılabilir hale getiriyoruz.
Satış dokümanları
Satış sistemi
Sözleşmeler
Yönetim planı
Proje satışa hazır, eksiksiz paket.
→
04 / 14
Altı Ay Daha Hızlı Satılan Proje Sistemi
Doğru analiz edilmemiş proje yıllarca stokta kalır.
Pazar analizi
Müşteri analizi
Fiyat stratejisi
Satış hızı artar, stok maliyeti düşer.
→
05 / 14
Arsadan Maksimum Kâr, Proje Tasarımı
Çoğu geliştirici yanlış mix yapar. Doğru karma, aynı arsadan daha yüksek gelirdir.
Daire tipleri
Metrekare dağılımı
Hedef segment
Aynı arsadan çok daha yüksek gelir.
→
06 / 14
Satılmayan Projeleri Kurtarma Programı
Satışı yavaş projeler için devreye giren yapılandırma.
Fiyat revizyonu
Şerefiye düzeltmesi
Satış stratejisi
Stok eritme sistemi.
→
07 / 14
Sıfırdan Proje Satış Sistemi Kurulumu
Geliştirici için hazır bir satış makinesi kurarız.
Satış süreci
CRM yapısı
Dokümanlar
Fiyat sistemi
İlk günden çalışan satış altyapısı.
→
08 / 14
Satış Ekibi Performans Eğitimi
Satış ekibinizin performansını iki katına çıkaran saha programı.
Proje satış stratejisi
Müşteri psikolojisi
Fiyat savunma teknikleri
Daha hızlı ve disiplinli satış.
→
09 / 14
Proje Öncesi Talep Ölçümü
Proje başlamadan önce gerçek talebi ölçeriz. Pazar analizi + müşteri analizi.
Talep haritalaması
Segment doğrulama
Yanlış proje yapma riskini en aza indirir.
→
10 / 14
Geliştirici Karlılık Denetimi
Projenizi baştan sona incelediğimiz karlılık raporu.
Fiyat
Şerefiye
Satış sistemi
Hedef müşteri
Karlılığı artıran somut aksiyon planı.
→
11 / 14
Dinamik Fiyat Motoru
Proje gelirini maksimize eden dinamik fiyatlandırma sistemi.
Satış hızına göre fiyat
Blok bazlı fiyat
Kat bazlı fiyat
Geliştiricilerin bayıldığı karar sistemi.
→
12 / 14
Arsa Satın Alma Öncesi Yatırım Analizi
Arsayı almadan önce beklediğiniz sonucu sayılarla görürsünüz.
Proje potansiyeli
Satış potansiyeli
Kâr analizi
Yanlış yatırımın maliyetini ortadan kaldırır.
→
13 / 14
Proje Lansman Stratejisi
Lansman öncesi kurgulanan fiyat, müşteri ve satış planı.
Fiyat
Hedef müşteri
Satış planı
İlk aylarda satış patlaması.
→
14 / 14
Developer Growth Partner
Sadece danışman değil, uzun vadeli büyüme ortağı.
Proje analizi
Satış sistemi
Fiyatlandırma
Ekip eğitimi
Projeden projeye büyüyen bir ortaklık.
→
Neden Gaye Erer
Sayıların konuştuğu,
sezgilerin değil yöntemin kazandığı bir danışmanlık.
01
Saha Deneyimi
Otuz yılı aşkın süredir Türkiye gayrimenkul piyasasında, farklı ölçek
ve segmentlerde proje danışmanlığı. Teori değil, uygulamada kanıtlanmış
yöntem.
02
Sistem Kurarız
Tavsiye vermez, işleyen sistemler teslim ederiz. Fiyat motoru, CRM yapısı,
dokümanlar ve ekip eğitimi. Geliştiricinin elinde kalıcı bir satış makinesi.
03
Ölçülebilir Sonuç
Şerefiye doğru kurgulanır, fiyat hızla test edilir, stok eritilir. Çalıştığımız
her projede ölçülebilir karlılık artışı ve daha kısa satış süresi hedefleriz.
Süreç
Bir projeyle
nasıl çalışırız?
AŞAMA 01
AŞAMA 02
Ürün Kurgusu
Daire tipleri, metrekare dağılımı, blok ve kat stratejisi. Aynı arsadan en yüksek geliri çıkaracak ürün karmasını tasarlarız.
AŞAMA 03
Fiyat & Şerefiye Sistemi
Optimum fiyat matrisi, şerefiye haritası, satış hızına bağlı dinamik fiyat motoru. Projenin karlılığını yöneten omurga.
AŞAMA 04
Satış Altyapısı
Satış süreci, CRM, sözleşmeler, yönetim planı ve satış dokümanları. Geliştiricinin elinde kalıcı, işleyen bir satış sistemi.
AŞAMA 05
Lansman & Saha Uygulaması
Ekibin eğitimi, lansman stratejisi ve ilk satış dalgasının yönetimi. Proje satışa doğru fiyat, doğru müşteri ve doğru ekiple çıkar.
AŞAMA 06
İzleme & Optimizasyon
Satış temposuna göre fiyat, şerefiye ve strateji düzeltmeleri. Karlılığın tek seferlik değil, proje boyunca yönetildiği aşama.
Kurucunun Sözü
“Bir projenin karlılığı inşaat başlamadan önce yazılır. Arsanın değeri, sezgiyle değil, doğru sorularla ortaya çıkar. Ve biz otuz yıldır aynı soruları sormaya devam ediyoruz.”Gaye Erer Kurucu & Baş Danışman
Bir görüşme
ile başlar.
Elinizdeki arsa, devam eden proje veya satışta zorlanan stok; hangi aşamada olursanız olun, otuz dakikalık bir ön görüşmede en büyük üç kaldıraç noktasını birlikte çıkaralım.
Ön Görüşme Talep Et →İletişim Bilgileri
E-Posta
Telefon
Ofis
İstanbul, Türkiye
Çalışma Saatleri
Pzt – Cuma · 09:00 – 18:00